Оптимизация налогов + пассивный доход
Сниженные налоги для предпринимателей и квартира в ипотеку 2% с окупаемостью за 7 лет за счёт аренды
Законные и эффективные решения для бизнеса в Мариуполе
Почему именно Мариуполь?
Высокий спрос на аренду и цены уже московские
Здесь выгодно и вести бизнес, и инвестировать в курортную недвижимость
Ипотека 2% для граждан РФ до 2030 года
Сниженные налоги для ИП и компаний
Свободная экономическая зона до 2050 года
Двойная выгода: для вашего бизнеса и вашего капитала
УСН 1% вместо 6%
УСН 5 % вместо 15%
Для компаний нулевая ставка по налогам на имущество, на землю и на транспорт
Налог на прибыль: 13,5% вместо 25%
Страховые взносы: 7,6% вместо 30%
УСН 5 % вместо 15%
Для компаний нулевая ставка по налогам на имущество, на землю и на транспорт
Налог на прибыль: 13,5% вместо 25%
Страховые взносы: 7,6% вместо 30%
Для предпринимателя - сниженные налоги
1-комнатная квартира 37,9 м²
Цена: 7 300 000 ₽
Первоначальный взнос: 1 300 000 ₽
Ипотека: 22 177 ₽/мес.
Аренда: ~от 50 000 ₽/мес.
Цена: 7 300 000 ₽
Первоначальный взнос: 1 300 000 ₽
Ипотека: 22 177 ₽/мес.
Аренда: ~от 50 000 ₽/мес.
Для инвестора - доход от покупки квартиры
Через 7 лет ипотека полностью погашается арендой, и у вас остаётся квартира у моря + растущий доход
Экономия до нескольких миллионов рублей в год
Почему выгодно именно сейчас
Цены на квартиры в Мариуполе растут 10-15% в год. По факту, рост цен наблюдается со стартом продаж каждого нового ЖК
Ипотека 2% для граждан РФ позволяет сейчас купить квартиру с первоначальным взносом 1,3 млн рублей
Для компаний льготы действуют до 2050 года. Дополнительную чистую прибыль можно заработать уже в 2026 году
Чем раньше войти - тем больше выгода
4
Спрос на аренду стабильно высокий, нового жилья не хватает
3
2
1
Пошаговый план для предпринимателя
Через 7 лет вы владеете и бизнесом с низкими налогами, и недвижимостью без долгов
Вопрос с ремонтом и мебелью решаем за вас.
Вашу квартиру сдаём в аренду.
Вы арендными платежами гасите кредит
Строящиеся ЖК сдаются конец 2025 / начало 2026 года.
Дом сдается, оформляете в собственность и регистрируете бизнес в СЭЗ
Оформляем сделку по договору долевого участия
Наш ипотечный брокер получает одобрение на ипотеку
Подбираем квартиру под выгодную сдачу в аренду
Преимущество работы с нами в том, что мы оказываем услугу долгосрочного сопровождения "под ключ" - от вашей заявки вплоть до сдачи вашей квартиры в аренду
6
5
4
3
2
1
Оксана Зарубина - руководитель департамента жилой недвижимости и инвестиций "Юг Инвест"
ЖК, в которых можно приобрести квартиру уже сегодня
Получение ключей: 1-3 квартал 2026
Получение ключей: 2 квартал 2026
Получение ключей: до 30.06.2026
Жилой комплекс, гармонично вписывающийся в окружающий ландшафт. Название вдохновлено драгоценным камнем, символизирующим сочетание стиля, формы и элегантности. Проект создаёт привлекательное и комфортное пространство для жизни
ЖК "Оникс"
Жилой комплекс, созданный с учётом гармонии архитектуры и природного окружения. Проект сочетает в себе комфорт, функциональность и эстетику, предлагая жителям благоустроенное и уютное пространство для жизни в сердце города
Авторский дом "Мари"
Жилой комплекс в центре Мариуполя с квартирами под ключ и коммерческими помещениями. Удобное расположение обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни: образовательные учреждения, парки, магазины, кафе и транспортную доступность
ЖК "Ленинградский квартал"
Мы для вас подбираем наилучший вариант и полностью сопровождаем сделку вплоть до сдачи в аренду
Частые вопросы
Нужно. Для подачи заявки на участие в СЭЗ надо быть резидентом ДНР или ЛНР
Да, помогаем с оформлением
Аренда квартир уже сейчас от 40 тысяч рублей в старом фонде. В новых ЖК с новым ремонтом и мебелью цена будет значительно выше. Клиенты: ТОП менеджмент федеральных бизнесов, сотрудники компаний застройщиков из головных офисов. В планах постройка конгресс центра 100 тысяч квадратных метров. Все это будет влиять на повышение аренды
Мариуполь - это не только сниженные налоги, но и высокодоходная курортная недвижимость.
Ваша компания легально оптимизирует налоговую нагрузку, а ваша квартира будет работать на вас. Как результат: рост вашей чистой прибыли
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ
ИП Зарубина Оксана Александровна
Поддержка: mariupolinvest@gmail.com
ИНН: 502603273848
Наш сайт использует cookie-файлы. Вы можете их отключить или продолжить, согласно политике конфиденциальности
Запись на консультацию
Укажите свои данные, и мы с вами свяжемся
