Как выбрать квартиру в новостройке Мариуполя, чтобы она дорожала быстрее рынка

Покупка квартиры — это не только вопрос жилья, но и серьёзная инвестиция.
В Мариуполе рынок новостроек активно развивается, и при правильном подходе можно приобрести недвижимость, которая будет дорожать быстрее средних темпов по городу.
В этой статье мы расскажем, какие критерии помогут вам сделать удачный выбор.

1. Локация — главный драйвер роста цены
Даже в одном районе цены могут меняться по-разному.
Наиболее быстрый рост стоимости наблюдается в домах, расположенных:

• рядом с морем и парком;
• далеко от крупных транспортных узлов и шумных улиц;
• в кварталах с уже работающими кафе, ресторанами и красивой площадью;

2. Репутация застройщика
Квартира дорожает быстрее, если её дом ассоциируется с надёжностью и качеством:

• известный бренд-застройщик;
• высокий уровень отделки мест общего пользования: дизайнерские холлы и лобби
• продуманная архитектура и благоустройство двора;
• наличие или отсутствие парковки для жителей этого дома;
• закрытая или открытая территория ЖК и наличие видеонаблюдения;

Такая недвижимость быстрее привлекает арендаторов и покупателей на рынке недвижимости, что подталкивает цену к росту.

3. Формат дома и квартиры
Тренды спроса в Мариуполе показывают, что ценнее становятся:

• малоквартирные дома бизнес и комфорт-класса;
• квартиры с видом на море или панорамными окнами;
• планировки с просторной кухней;
• наличие просторных балконов или террас;
• наличие колясочных и мест для хранения велосипедов;
• удобная безбарьерная среда;

4. Этаж и вид из окна
Квартиры на средних и высоких этажах с открытым видом обычно дорожают быстрее, чем варианты с окнами во двор или на соседний дом.
Особенно это актуально для видов на море или панораму центра.

Но, будьте внимательны, иногда маркетологи застройщика заявляют, что у данного ЖК есть вид на море - а в реальности дом стоит таким образом, что море невозможно увидеть даже с крыши :(

5. Срок готовности дома
На этапе котлована квартиры дешевле всего.
Но если цель — быстрый рост стоимости, обратите внимание на дома в высокой степени готовности или на стадии ввода в эксплуатацию: к моменту заселения цена может вырасти на 15–25% за счёт готовой инфраструктуры и снижения рисков.
Но, есть другой риск, что придется выбирать из ограниченного предложения, из того, что осталось в продаже и это редко самые выгодные варианты.

Итог
Чтобы квартира в новостройке Мариуполя дорожала быстрее рынка, выбирайте:

• перспективную локацию с шаговой доступностью к морю и их ограниченное количество, и они всегда будут востребованы.
• надежного застройщика;
• востребованный формат дома и планировки;
• хорошие видовые характеристики;
• развитую инфраструктуру рядом с ЖК;
• дополнительный комфорт для жильцов этого ЖК;

Если хотите, чтобы ваша инвестиция в квартиру была высокодоходной - мы подберем для вас наилучший вариант из всех предложений рынка недвижимости Мариуполя.
Свяжитесь с нашим агентством, мы знаем, какие дома будут лидерами ценового роста в ближайшие годы.