Эксклюзивные локации в Мариуполе заканчиваются

Купить квартиру у моря сейчас это гарантия +30% к вашему доходу от аренды квартиры на протяжение многих лет.

Город Мариуполь хоть и стоит на море, но не из любой точки города можно пешком дойти до пляжа.

Именно поэтому, рынок недвижимости в Мариуполе сегодня предлагает уникальную возможность, которая не повторится: новые жилые комплексы, которые возводятся сейчас, строятся точечно в уже имеющейся инфраструктуре города и пока еще в шаговой доступности от Азовского моря.

И именно эти квартиры мы рекомендуем покупать нашим клиентам для сдачи в аренду.

Локация решает всё
Квартира у моря — это не просто красивый вид из окна. Это гарантированно более высокий доход от аренды каждый месяц на протяжении многих лет. Туристы и арендаторы готовы платить больше за возможность выйти из дома и через несколько минут оказаться на пляже.

Сдача квартиры в шаговой доступности моря уже сегодня приносит владельцу от 40 000 руб. в месяц и это ценник в старом фонде, новые ЖК еще строятся.

И чем ближе ваша квартира будет к набережной, тем выше доходность и стабильнее спрос.

Даже принимая во внимание, что город Мариуполь не только туристический город, до недавнего времени он был больше металлургическим и крупным логистическим центром, но тем не менее, шаговая доступность к прогулкам на море будет интересна и командировочным специалистам которые приезжают в Мариуполь и зимой по делам компании.

Дефицит растёт с каждым днём
К сожалению, это неизбежно: застройщики осваивают лучшие прибрежные участки первыми, но их количество ограничено.
Так как господдержка граждан РФ ипотечной программой 2% в Мариуполе рассчитана до 2030 года, то активная застройка города ближайшие 5 лет обеспечена.

Если сейчас строительство идет точечное в прибрежных и центральных районах, то все следующие ЖК вынуждены будут застраивать окраины города и развивать новые районы.

Уже сейчас в официальных источниках публикуют информацию о выделение земли под застройку, но на въезде в город.

Конечно, город Мариуполь не мегаполис, и даже с окраины можно приехать за 10-15 минут на машине до моря.
На машине конечно можно доехать до набережной, но вдоль моря не предусмотрены парковочные места, это значит, что доехав за 10-15 минут до моря, возможно вы потратите потом еще час на поиск места где бросить свою машину, чтобы все таки отдохнуть на пляже.

Поэтому для вас, как для инвестора, купить квартиру сейчас в шаговой доступности от моря это значит, получать повышенный ежемесячный доход в течение многих лет и при необходимости продать квартиру с экстра выгодой.

При этом купить квартиру сейчас, это значит инвестировать всего от 1,5 млн рублей и использовать ипотеку как финансовый инструмент, ваша квартира закроет свой кредит за 7 лет арендными платежами.
Через 7 лет у вас будет квартира у моря, в которую вы инвестировали всего лишь 1,5 млн, уже без обременения и постоянный ежемесячный доход от ее аренды.

Сегодня цена квадратного метра в новых домах у моря стартует от 180 000 руб., и это только начало.
Как показывает практика других курортных городов, именно квартиры в шаговой доступности от пляжа растут в цене быстрее всего.

Естественно, с каждым новым ЖК цены в Мариуполе растут и стройка будет отдаляться от центра.
На квартиры на окраинах города тоже будет спрос, но аренда будет заметно дешевле, а стоимость квадратного метра будет выше.

Я сегодня писала сообщение одной клиентке, которая долго думает: мы начали с ней подбор квартиры 15 июля и еще был выбор однокомнатных квартир до 7 млн. Сейчас за 7,2 млн -7,3 млн руб можно что-то успеть купить только на самом старте продаж и то на нижних этажах.
А средняя цена стала от 7,6 -7,9 млн рублей за однокомнатную квартиру. Прошел всего месяц…

И уж точно, квартиры дешевле не станут и новые локации у моря не появятся.

Почему откладывать — значит терять
— Сейчас вы можете купить квартиру с ипотекой по ставке 2% годовых на весь срок кредитования.
— Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос.
— Арендные платежи полностью покрывают ипотеку и досрочно погашают кредит: ежемесячный платеж составляет 22 177 руб., при этом аренда уже сейчас приносит от 40 000 руб.
— Если вы предприниматель, то покупка квартиры в Мариуполе вам дает право стать участником Свободной Экономической Зоны и значительно экономить на страховых выплатах и налоге на прибыль, как минимум.

То есть квартира у моря уже начинает работать на вас с первого месяца аренды и дает вам дополнительные выгоды для увеличения чистой прибыли в бизнесе.

Итог
Сегодня у вас есть возможность приобрести жилье в высоколиквидных локациях Мариуполя. Завтра эти квартиры будут проданы, и выбор сместится в сторону окраин, где доходность и привлекательность значительно ниже.

👉 Если вы хотите получать стабильный доход и обеспечить рост капитала — действовать нужно именно сейчас.
Агентство недвижимости «Юг Инвест» подберет для вас оптимальный вариант у моря и полностью сопроводит и сделку и подготовит вашу квартиру для сдачи аренду.
Оставьте заявку на сайте или просто позвоните нам по телефону +79966634824